la vie, la maison, laforêt.
espace laforêt
Laforêt, réseau d'agences immobilières : achat, vente, location, gestion locative
- Immobilier /
- Buying /
- Les étapes d'une aquisition réussie
Les étapes d’une acquisition que nous vous aidons à anticiper
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PHASE 1 STEP 1/7
Détermination claire de mes besoins et de mes envies
What sort of apartment?
What sort of house?
What surface area?
Quel secteur géographique ?
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PHASE 1 STEP 2/7
Revente éventuelle d'un bien immobilier
How much is it worth?
How long will it take me to sell?
Should I sell or buy first?
Comment trouver le "bon " acquéreur ?
See"les étapes d'une vente"
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PHASE 1 STEP 3/7
Adaptation de mon financement à mon projet
Quel va-t-être le montant des frais d'acquisition ?
What is my maximum budget?
Comment comparer les études de financement ?
Que faire de mes crédits en cours ?
Quel est le meilleur équilibre entre mes critères de recherche et mon budget ?
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PHASE 1 STEP 4/7
Veille permanente sur les nouveaux biens à vendre
Comment être informé en premier dès la mise en vente d'un bien intéressant ?
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PHASE 1 STEP 5/7
Sélection des biens à vendre qui me correspondent
Comment faire la différence entre une annonce "alléchante" et un bien qui répond à mes besoins ?
How can I gain time by not visiting
"just anything"?
Comment me faire une idée claire des prix du marché ?
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PHASE 1 STEP 6/7
Visit and analysis of each property according to my final project
Ce bien correspond-il vraiment à celui dans lequel je veux vivre ?
Ai-je tous les éléments pour prendre ma décision ?
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PHASE 1 STEP 7/7
Réajustement de mon projet selon la réalité du marché
Dois-je revoir mes critères de choix ?
Which?
Should I revise my budget?
Faut-il que je change de secteur géographique ?
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PHASE 2 STEP 1/8
Accord avec le propriétaire sur tous les aspects de la vente.
What fixtures are included in the sale?
When can I move in?
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PHASE 2 STEP 2/8
Consultation des documents préliminaires ("Dossier de diagnostic technique", charges…).
What documents are involved?
Sont-ils à ma disposition ?
Comment les interpréter ?
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PHASE 2 STEP 3/8
Signature de l'avant contrat et application de la loi "Solidarité et Renouvellement Urbain" (S.R.U).
How can I secure the sale as soon as possible?
How much is the down payment?
What are my rights and obligations?
What are the conditional clauses?
How do I choose a notaire?
What documents have to be sent?
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PHASE 2 STEP 4/8
Demandes de prêts et montage des dossiers de financement
Quels sont les délais à respecter ?
What organisations should I contact?
What insurance do I need to take out?
Quelles sont les clauses importantes à vérifier ?
Que dois-je faire lorsque je reçois les accords et les propositions ?
How can I compare them correctly? When do I have to sign the one I decide to take?
Who do I give it to?
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PHASE 2 STEP 5/8
Préparation du déménagement
What removalist should I choose?
What budget ?
Date de libération de mon domicile actuel ?
Je suis locataire : quand donner mon congé ?
Je suis propriétaire : Quelle date dois-je fixer avec mon acheteur et mon vendeur ?
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PHASE 2 STEP 6/8
Fixation définitive de la date de signature chez le notaire
Fixation définitive de la date de signature chez le notaire Qui la détermine ?
Is the date contractual? -
PHASE 2 STEP 7/8
Résiliation des contrats liés à mon habitation actuelle (abonnements, assurances…)
Whom do I contact?
When? -
PHASE 2 STEP 8/8
Déblocage des fonds.
When?
Who looks after it?
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PHASE 3 STEP 1/4
Completion of the sale at the notaire's/ office
Who confirms the date?
Comment cela se déroule t'il ?
What documents will I need to take?
Vais-je avoir les clés le jour même ?
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PHASE 3 STEP 2/4
Emménagement
Quand doit-on faire le relevé des compteurs ?
N'ai-je rien oublié (stationnement du camion, eau, électricité, gaz …)? -
PHASE 3 STEP 3/4
Change of address
When should I start having my mail forwarded?
Quels sont les organismes à contacter ?
How do I let them know?
-
PHASE 3 STEP 4/4
Réception du titre de propriété
When will I get it?
How?
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